数年前から気になっていました・・・
ベランダの床がフカフカするとのことで、チラシをご覧になりお問い合わせをいただきました。そろそろ外壁塗装もしなくては、と考えていたとのことですが、まずベランダの床を何とかしないといけないとのお考えでした(その通りです!)。
室内への雨漏りは無いそうですが、歩いた感じがなんか水が入っているような不思議な感触です(このような事例は珍しい)。シート防水なので、どちらにしても撤去(はがしてみる)しての作業となります。原因についてはいくつか考えられますが、防水層の表面劣化・壁との取合い部分・ドレン廻り等々・・・との相談です。壁との取合い部となると、そもそもの施工不良(設計ミス)ですね。
これから診断と見積り作成ですが、このような場合は概算での提出となります(撤去後でなければ判断できない下地補修とかがありそうです)。
できるだけ正確な金額が提出できるように努力します!